Appartement Vitry-sur-seine 2 pièce(s) 47.71 m2

VITRY SUR SEINE 94400
184 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Réf : FG-402
Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces au 14ème et dernier étage situé Résidence du Midi, au pied du Tramway T9 et des commerces. L'appartement comprend : une entrée, un séjour, cuisine, u... Voir plus
47.71 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Vitry-sur-seine 2 pièce(s) 47.71 m2

Descriptif

Réf : FG-402
Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces au 14ème et dernier étage situé Résidence du Midi, au pied du Tramway T9 et des commerces. L'appartement comprend : une entrée, un séjour, cuisine, u... Voir plus
47.71 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
14
Nombre étages
14
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
3 min
Accès Ecole
5 min
Provision sur charges
253.28 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1023
Charges annuelles (ALUR)
3039.4 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Surface séjour
17.01 m2
Jardin
Non
Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Date ERP
26/12/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
305.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 305.4 kWh /m².an 294 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
65 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€ au 01/01/2021

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Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de la place du Marché, ainsi qu'à seulement 10 minutes du tramway T9 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide aux principaux pôles franciliens.

Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein Sud, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie lumineux et intimiste.

La cuisine, le séjour, la chambre et la salle d'eau ont été entièrement refaits à neuf, vous permettant de vous installer immédiatement.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une excellente opportunité sur un secteur très recherché.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

(*) Source : MeilleursAgents, SeLoger et Logic-Immo.

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé