VITRY SUR SEINE

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Maison Vitry Sur Seine 8 pièces 128 m2

VITRY SUR SEINE 94400

630 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : LL-367

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le très recherché quartier Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-... Voir plus

128 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sdb

Maison Vitry Sur Seine 8 pièces 128 m2

Descriptif

Réf : LL-367

128 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

20 min

Accès tramway

17 min

Accès Gare

20 min

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Sous-sol

Oui

Date ERP

22/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

82 kWh/m2 par an

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Surface terrain

295 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh /m².an 82 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4250€

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Visite virtuelle

Maison 8 pièces 183.21 m² 14

VITRY SUR SEINE 94400

667 000 €

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*), vous propose cette spacieuse maison de 183 m² habitables et 204 m² au sol idéalement située dans le très recherché quartier pavillonnaire du Coteau-Malassis. À seulement 8 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 481 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC permet d'envisager différents projets, notamment la création de deux espaces de vie distincts ou la génération de revenus locatifs.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une dépendance idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, ainsi que de trois places de stationnement. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé