Vitry-sur-Seine - Duplex familial T6 avec jardin et terrasse au coeur du Grand Paris Ardoines

Découvrez cet appartement exceptionnel de 93,96 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Vitry-sur-Seine. Avec ses 3 chambres spacieuses et son exposition sud-est, cet appartement vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour seulement 399 000 €, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et confortable.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Perrin, le Collège Lakanal, et l'École primaire Maximilien Robespierre, parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

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Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose en centre ville, limite quartier du Fort, au pied de tous commerces, à 8min du futur métro ligne 15 et du T9, à 10min du RER C, dans une résidence de prestige en pierre de taille, offrant des prestations soignées, un cadre élégant et un confort de vie optimal, un appartement 4 pièces de 103m² au sol comprenant: belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, spacieux séjour de 34m² donnant sur un deuxième balcon de 9m² exposé Ouest, dégagement, salle de bains, WC, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Possibilité de créer une 3ème chambre. Nombreux rangements, deux salles d'eau, 2 WC, 2 balcons. Toutes les fenêtres donnent sur cour.
Une cave et un grand box de 15m² complètent le tout.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

((*) Source : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo)

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces bénéficiant d'une surface Loi Carrez de 76,28 m² (81,58 m² au sol), situé au sein d'une résidence récente de 2017 à taille humaine.

Idéalement implanté dans un quartier en plein développement de Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied du tramway T9, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon avec cellier (5.30m²), idéal pour le rangement, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : résidence récente, faibles charges, agencement fonctionnel, stationnement et proximité des transports. Il constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris dans un cadre de vie confortable et moderne.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.