Appartement -Type 4-LE FORT

VITRY SUR SEINE 94400
420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Réf : LL-358
Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 4 d'une surface de 92 m², situé au sein d'une résidence récente de 2005, calme et sécurisée avec ascen... Voir plus
92.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
Appartement -Type 4-LE FORT

Descriptif

Réf : LL-358
Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 4 d'une surface de 92 m², situé au sein d'une résidence récente de 2005, calme et sécurisée avec ascen... Voir plus
92.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Etage
5
Nombre étages
5
Année construction
2000
Salle(s) de bains
2
WC
2
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuelle
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
22/04/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Conso Energ
175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 175 kWh /m².an 166 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€ au 01/01/2021

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Au sein d'une résidence récente (2013), bien entretenue, avec accès sécurisé, ce bien offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, à quelques minutes du centre ville et de la future ligne 15.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie sans aucun vis à vis avec accès à une terrasse intimiste, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme, de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et de WC séparés avec espace buanderie.
Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complète ce bien.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris dans le quartier des Malassis, alliant confort, accessibilité et valorisation à long terme.
Ne tardez pas : ce type de bien est rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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((*)source MeilleursAgents,se loger, logic-immo)

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé