Maison d'architecte Vitry Sur Seine de 155 m²

Votre Agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison 1920 en meulière de 159.55m² de surface utile, située à deux pas du centre ville. À seulement 5 minutes à pied du tram T9 et du futur métro 15 et 15 minutes du RER C, cette charmante bâtisse bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une occasion rare dans un secteur très prisé.

La maison s'organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant deux chambres dont une suite parentale, un séjour , une cuisine avec accès à l'extérieur.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et d'un balcon.
Le rez-de-jardin comprend une chaufferie, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été.
Un joli jardin et un double garage indépendant complètent cette maison.
Avec ses volumes généreux et ses trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel.

Idéale pour une maison familiale ou pour investir dans l'immobilier.
Frais pour rénovation énergétique :
- 46.000 € pour passer en B
- 34.700 € pour passer en C

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette grande villa de 120 m² habitables, construite en 1994, idéalement située à moins de 5 minutes du RER C et de la future gare du métro ligne 15.

Construite sur un sous-sol total, elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : grand garage, pièce de stockage, atelier, salle de sport et douche.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse conviviale, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une douche et un WC.

À l'arrière de la maison, profitez d'un agréable jardin arboré, avec notamment des arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison familiale aux prestations complètes, dans un secteur recherché, proche des transports et des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite.