Appartement Vitry Sur Seine 3 pièces - coup de coeur

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement en très bon état, au pied des transports
(tram T9) et des commerces. Il est situé dans le quartier de Coteau-Malassis, dans une résidence calme et sécurisée de 1975.
L'appartement comprend : une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, rangements, parking en sous-sol et une cave.
Appartement de qualité dans un quartier particulièrement recherché, contactez nous pour en savoir plus.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier recherché des Noriets/Musiciens, au pied du tramway T9 et à 15min du métro ligne 7 et 10min de la futur ligne 15, dans une résidence arborée de 20 logements, un appartement 3 pièces traversant EST-OUEST de 60m².
Il comprend: une entrée, une cuisine séparée, un double séjour-salle à manger de 25m² donnant sur balcon exposé Ouest, un dégagement, une salle d'eau avec séchoir, W.C indépendants, une chambre.
Une cave et une place de parking complètent le tout. Rare sur le secteur, la résidence, située dans une impasse, à l'abri des nuisances est idéale pour familles et investisseurs.

Votre agence Guy Hoquet VITRY-SUR-SEINE vous propose un appartement familial proche de transports (T9 Beethoven et Mac Val), des bonnes écoles (EPIN ,Jean Perrin) et des commerces.
Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement spacieux est composé d'une entrée, un salon-séjour double, 2 chambres (possibilité 3), dressing, salle d'eau, loggia, dressing. Il dispose également d'une place de parking, d'une cave et d'un jardin commun très agréable.
Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, cet espace modulable vous permet de personnaliser votre logement.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un bien offrant un potentiel d'évolution, au coeur d'un quartier très demandé et aux portes de Paris.
À découvrir sans tarder !

Appartement 4 pièces lumineux avec vue dégagée, résidence sécurisée - Quartier Stalingrad - Vitry-sur-Seine (73,28 m²)

Votre Agence Guy Hoquet Vitry sur seine vous propose cet appartement 4 pièces très lumineux de 73,28 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, au 11ème et dernier étage, sans vis-à-vis et unique sur le palier. Idéal pour une famille ou un investisseur locatif, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités.

Points forts :
Résidence entretenue avec gardien
Double accès : côté avenue de Stalingrad (tramway T5) et côté rue Jules Lagaisse, à seulement 12 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7)
Vue panoramique et aucun vis-à-vis
Agencement :
L'appartement, actuellement loué en meublé à des étudiants (possibilité d'être vendu libre), est composé de :

Une entrée avec rangements
Un séjour (actuellement utilisé comme chambre)
Une cuisine aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle de bains et un WC séparé
Un cellier pratique et une cave en sous-sol d'environ 4 m²
Environnement et équipements :
Parking souterrain disponible en option : 14 000 €
Charges de copropriété : environ 370 €/mois, incluant l'eau et le chauffage collectif
Taxe foncière : environ 1 600 €/an
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais l'appartement est sain et fonctionnel
Avantages pour les investisseurs :
Avec sa situation stratégique et son potentiel locatif (proximité des transports et universités), ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les photos présentées sont des projections virtuelles non contractuelles réalisées grâce à la technologie IA, offrant un aperçu visuel du potentiel d'aménagement de la propriété.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à fort potentiel.

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 3 pièces dans le quartier des Ardoines, à 8 mn à pied du tram T9 Watteau-Rondenay, à 5mn du RER C Les Ardoines et la futur ligne 15.
Il est dans une petite copropriété très récente de 2018, calme et parfaitement entretenue.
Cet appartement traversant est composé d'une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse , 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose d'espaces de vie communs dans quelques ont peut envisager du télétravail, de la musique ou des y fêter des occasions familiales.
Son charme, son agencement et sa localisation à proximité immédiate de la future ligne 15 en font un appartement à ne pas rater.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Guy Hoquet Vitry sur Seine vous propose ce HAVRE DE PAIX EN REZ-DE-JARDIN - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ !

COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce véritable écrin de verdure ! Imaginez votre café matinal sur une terrasse ensoleillée, entouré de nature...

Ce joyau contemporain de 61m² niché dans un parc arboré vous offre l'alliance parfaite entre confort urbain et douceur de vivre. PRIVILÈGE UNIQUE : accès direct depuis le parc verdoyant - comme une maison sans les contraintes !

Séjour lumineux ouvert sur terrasse de 13m² exposée SUD-OUEST. Construction 2015 BBC garantissant 40% d'économies énergétiques. Deux chambres paisibles (11m² et 9m²), salle de bain raffinée, WC séparé et nombreux rangements.

SÉCURITÉ ABSOLUE dans cette résidence récente. Place de parking privative incluse au sous-sol. Normes PMR.
EMPLACEMENT IDÉAL : Parc des Lilas à proximité, transports à 4min (bus 132/185), école à 6min, supermarché à 6min.

Environnement sécurisé parfait pour familles. Ne tardez pas ! Les biens alliant rez-de-jardin, construction récente et environnement verdoyant sont les premiers à disparaître du marché.

Prêt à emménager - Aucuns travaux.